Služby pro prodávající
Určení ceny nemovitosti
Dle stavu nemovitosti, vlastní expertízy, aktuální situace na trhu a dalších kritérií Vám pomůžeme stanovit cenu.
Příprava k prodeji
Připravíme nemovitost k prodeji. Zajistíme potřebné dokumenty pro potenciální kupce.
Nafocení nemovitosti
Zajistíme krásné fotografie, které jsou nezbytnou součástí prodeje.
Příprava prodejní prezentace
Připravíme profesionální PDF prezentaci pro potenciální zájemce, která bude obsahovat všechny nezbytné informace, fotografie a dokumenty.
Propagace nemovitosti
Prohlídky
Před osobní návštěvou nemovitosti provedeme posouzení vhodného kandidáta. Poté sjednáme prohlídky a ukážeme nemovitost potenciálním zájemcům.
Rezervační smlouva
Zajistíme právní servis včetně rezervační smlouvy a složení rezervačního poplatku. Postaráme se o to, aby vše proběhlo hladce.
Financování pro kupce
Jsme schopni pomoci zajistit hypoteční úvěr pro zájemce o koupi nemovitosti, spolupracujeme s odborníky v oblasti financování.
Kupní smlouva a Smlouva o úschově finančních prostředků
Kupní smlouva je nejdůležitějším dokumentem celé transakce a stejně jako rezervační smlouvu ji pro Vás rádi zajistíme. Současně s Kupní smlouvou je třeba zajistit úschovu kupní ceny, spolupracujeme s advokáty, notáři i bankami.
Podání smlouvy u Katastrálního úřadu
Po podpisu smluvních dokumentů a načerpání kupní ceny do úschovy je Kupní smlouva podána u příslušného Katastrálního úřadu. Následně je Katastrálním úřadem uskutečněn převod vlastnického práva ve prospěch kupujícího.
Uvolnění kupní ceny z úschovy
Po provedení vkladu ve prospěch kupujícího předložíme potřebné dokumenty, na základě kterých je uvolněna kupní cena z úschovy.
Předání nemovitosti
Ve většině případů je nemovitost předána straně kupující po ukončení vkladového řízení v jejich prospěch, lhůta pro předání není delší než 1 měsíc od uvolnění kupní ceny z úschovy. Součástí služeb jsou i převody odběru energií ve prospěch nového majitele nemovitosti.